Investasi saham merupakan salah satu cara menambah income anda. Namun, cara ini dinilai beresiko tinggi. Hal ini juga harus didukung dengan modal finansial yang kuat. Bicara mengenai saham tentu anda sudah familiar dengan istilah capital gain. Istilah ini sering dipakai di bursa efek saat melakukan jual beli saham.
Capital gain adalah bahaya yang mengancam saat seseorang bermain saham dalam jangka waktu singkat. Dalam tulisan ini kita akan mengulas lebih lanjut tentang capital gain beserta contohnya. Mari kita simak informasinya berikut ini!
Definisi capital gain adalah
Keuntungan modal atau sering disebut capital again adalah keuntungan yang didapat saat penjualan aset modal yang memiliki harga jual tinggi dibandingkan dengan harga beli. Capital gain menjadi salah satu elemen penting yang disukai investor.
Definisi lain capital gain adalah keuntungan sebesar-besarnya saat anda menjual investasi tertentu seperti saham, properti dan lainnya. Penting bagi anda untuk mengetahui jika capital gain baru betul-betul anda peroleh saat anda telah menjual aset tersebut.
Sifat-sifat capital gain
Ada beberapa sifat yang menyertai capital gain adalah sebagai berikut :
- Capital gain jangka pendek
Merupakan keuntungan modal yang terjadi saat instrumen investasi dalam kurun waktu kurang dari setahun. Pajak yang dikenakan akan disesuaikan dengan pajak pendapatan yang anda peroleh.
- Capital gain jangka panjang
Merupakan keuntungan modal yang terjadi dalam kurun waktu lebih dari setahun. Pajak yang dikenakan lebih kecil dibandingkan pajak penghasilan yang anda peroleh yaitu antara 15-20%.
Capital gain vs capital loss
Capital gain dan capital loss menjadi elemen yang tak bisa dipisahkan dalam investasi saham. Untung dan rugi menjadi hal yang lumrah dalam kegiatan bisnis dan investasi. Apabila anda mahir dalam melakukan bisnis maka akan memperoleh kesempatan besar dalam mencapai capital gain. Namun, saat keberuntungan tidak berpihak kepada anda maka anda akan mengalami capital loss.
Capital loss merupakan situasi saat anda mengalami kehilangan uang dalam aktifitas bisnis investasi. Keadaan ini membuat angka pajak yang dibebankan menjadi berkurang. Anda dapat mengurangi kerugian dengan menggunakan penghasilan yang anda miliki jika angka capital gain anda lebih besar.
Fakta-fakta tentang capital gain
Ada beberapa fakta menarik tentang capital gain adalah sebagai berikut :
- Waktu adalah berharga
Anda pernah mendengar istilah “waktu adalah uang”? Ya, waktu dinilai sangat berharga dalam dunia investasi karena waktu menjadi kunci utama. Semakin lama anda mempunyai investasi maka kapasitas mengalami lonjakan harga juga semakin besar.
- Capital gain adalah rumah menurut orang Indonesia
Kepunyaan orang Indonesia akan rumah masih dinilai tinggi. Dalam jangka waktu yang lama capital gain akan mempunyai nilai yang semakin tinggi melalui sektor perumahan.
- Konsekuensi pajak
Capital gain mempunyai pajak yang berbeda-beda. Hal itu ditentukan dengan objek pajak itu sendiri. Setiap aktifitas yang memperoleh keuntungan makan akan ada konsekuensi pajak.
Contoh capital gain
Dalam bidang investasi properti contoh capital gain adalah :
Angga dan dimas membeli sebuah apartemen pada tahun 2010 dengan harga beli 1 miliar rupiah. Apartemen ini akan ditempati dalam kurun waktu 5 tahun yaitu sampai tahun 2015. Namun, karena keduanya dipindah kerja ke luar kota maka mereka memutuskan untuk menjualnya dengan harga 2 miliar. Tapi sebelumnya mereka harus mengeluarkan biaya 100 juta untuk sewa agen apartemen dan pengacara.
Maka capital gain yang diperoleh :
Rp 2.000.000.000- Rp 1.000.000.000- Rp 100.000.000 = Rp 900.000.000
Kesimpulan capital gain yang diperoleh adalah Rp 800 juta rupiah dari hasil penjualan apartemen.
Demikian ulasan mengenai capital gain beserta contohnya, semoga dengan membaca tulisan ini anda semakin paham dalam hal investasi saham.
